Hur rent ska mitt hus vara vid försäljning?
Detta är en vanlig fråga och en som jag brukar svara med en annan fråga; hur rent vill du att huset ska vara som du flyttar in i?
Det är trots allt gott uppförande och en artighet att lämna bostaden i rent skick så att din köpare kan flytta in direkt. Flyttdagen är en extremt hektisk och tröttsam dag sen att du ska behöva städa på detta gör inte saken lättare.
För att läsa mer om mitt liv läs här.
Ur ett juridiskt perspektiv så är det att du enligt avtal för din försäljning är skyldig att tömma bostaden på alla dina tillhörigheter från alla delar av fastigheten som inkluderar trädgården, bodar och garage. Den juridiska termen för detta är “ledig besittning” och du är enligt lag skyldig att lämna fastigheten helt tom, vilket betyder tom på alla tillhörigheter.
Du får endast lämna föremål som du har kommit överens med köparen om att lämna och som har angetts i inrednings- och innehållsformuläret som du ska fylla i innan kontraktsbytet. Du kanske tror att vissa föremål kan vara “användbara” för köparen (såsom matchande tapeter eller färg) men om du inte i förväg har kommit överens med köparna om att lämna dessa, lämnar du tekniskt sett inte ledig besittning.
Om ägodelar lämnas kvar i bostaden har köparna rätt att ordna flytt och kräva kostnaderna för flytt på säljarna. Det kommer att vidarebefordra all information från köparna om föremål som lämnas till säljarna för att ge säljarna en möjlighet att samla in ägodelar. Detta kan leda till att säljaren tvingas samla in sina ägodelar eller att köparen får tillbaka en summa för kostnad för att tvingats rensa bort det säljaren lämnat.
För övrigt, om du köper en bostad som du tror kanske inte lämnas så ren och tom som du vill att den ska vara, kan du be din förmedlare att infoga en klausul i avtalet som tillåter dig att inspektera fastigheten på dagen av färdigställande, och innan färdigställande sker så att du kan vara säker på att all egendom har röjts. En varning dock, i praktiken kan logistiken för detta vara svår.
Vanligtvis vidtar de flesta säljare åtgärder på egen hand för att presentera sitt hem i ett acceptabelt skick för köparna när det är färdigställt, som att få hemmet professionellt städat. De professionella städarna anländer färdigställande morgon och städar bostaden innan köparna kommer för att flytta in. Dem vi rekommenderar att du kan ta kontakt med är Ishine.se dom är grymma.
I allmänhet bör städning inne i bostaden omfatta rengöring av fönster, avtorkning av ytor och skåp, avtorkning av golvlister, rengöring av badrum och toaletter samt dammsugning överallt. Trädgården och garage bör städas samt eventuella fönster putsas.
Kolla in vilka miljövänliga produkter du kan använda veganisma
Att lämna ett rent kylskåp och ugn är mycket viktigt. Köpare vill i allmänhet inte ha resterna från ditt kylskåp eller brända smulor längst ner i ugnen!
Rengöring bör även innefatta att torka av väggar där tavlor har hängt i rimlig grad och där borttagning av tavelkrokar eller gardinskenor lämnat hål i väggarna ska dessa hål fyllas i och målas över.
Kom ihåg att ibland är perioden mellan utbyte av kontrakt och färdigställande bara en fråga om dagar, så även om du inte bör boka flyttstädning förrän ditt slutdatum har bekräftats av din mäklare, så kommer tidigare steg för att starta “rensa ut”-processen att gynna dig när det kommer till stressen på flyttdagen.
Du kan även inkludera din familj i flyttstädningen läs fjemen för att ta reda på hur.
Behöver du fler tips om avfallshantering så skall du besöka denna artikel för mer information.